Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! A könyékről: A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van, így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés! A lakásról: A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót... A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található. A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres, nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának. A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos! Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat. Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban. Referencia szám: LK094504-HO

Megvételre kínálunk Budapest szívében, a Középső Erzsébetváros egy 89 m2-es harmadik emeleti lakást. Az ingatlan állapota felújítandó, amely tökéletes lehetőséget kínál mind magánszemélyek, mind befektetők számára. A lakás Rákóczi úton helyezkedik el, így a város pezsgő életének középpontjában található. Két tágas szobával rendelkezik, amelyek remek lehetőséget kínálnak a személyre szabott tervezésre és a modern otthon kialakítására. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben lett kialakítva, mind kettő a lichthofra szellőztethető. Fűtése gáz cserépkályhával megoldott. A házban jelenleg nincs lift. A környék közlekedési adottságai kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és további információkkal kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy segítségére legyek az ingatlanvásárlás folyamatában.

Király utcában kínálunk eladásra egy 2. emeleti, 79 nm-es, műszakilag felújított, 2 szobás lakást, amely ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt. Kiemelt jellemzők: Elhelyezkedés: Központi lokáció, 5 perc sétára a Deák tértől. Korszerű állapot: Víz- és villamoshálózat felújítva, 32 Amperes villanyóra. Eredeti, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók. Új burkolatok minden helyiségben. Fenntartási költségek: Egyedi mérőórák, közös költség mindössze 23.700 Ft/hó. Fűtés és meleg víz: Gázkonvektor és villanybojler biztosítja. Parkolási lehetőség: Bérleti díj ellenében az udvaron. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiváló ár-érték arányával ritka lehetőség. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladásra kínálok a VII. kerületben, a Kertész utcában egy 93 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás, utcai, tehermentes lakást, amely felújítást igényel, ugyanakkor rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Az ingatlan stúdiónak, műteremnek, galériának, irodának, valamint befektetési célra vagy saját használatra is kiváló választás. Befektetési potenciál és bővítési lehetőség. A lakás 2 külön bejárattal rendelkezik, így 2 vagy akár 3 önálló lakás kialakítására is alkalmas. Ezáltal a bérleti díj azonnal megduplázható, ami kiemelkedő hozamlehetőséget biztosít. -a fölötte elhelyezkedő tetőtér megvásárlására a társasház nyitott lehet (3. emeleti, legfelső szint), -a lift esetleges beépítése hosszú távon tovább növelheti az ingatlan értékét, -az ingatlan Airbnb célra engedélyezett a házban, ami a rövid távú kiadás szempontjából különösen vonzó. Ez az ingatlan komplex, hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található. Számos étterem, bár és kávézó (New York Café, Menza, Központ, Café Vian), színházak és kulturális intézmények (Madách Színház, Operettszínház, Zeneakadémia), üzletek, galériák, dizájn boltok. Ez a városrész kiemelten kedvelt a külföldi látogatók és bérlők körében, ami tovább erősíti a befektetési értékét. Több felsőoktatási intézmény könnyen és gyorsan elérhető: Corvinus Egyetem Andrássy Gyula Német Nyelvű Egyetem Semmelweis Egyetem Magyar Képzőművészeti Egyetem Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant diákok és fiatal bérlők számára. A közlekedés kiváló: 4-6 villamos M2 metró több villamos- és buszjárat Hatalmas belmagasság, galériázási lehetőséggel Tágas, világos, utcára néző ablakok Eredeti, klasszikus ajtók, melyek megőrizték a nagypolgári életérzést A lakók számára a parkolás ingyenes Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó egy 73 m²-es, igényesen felújított lakás a VI. és VII. kerület határán, tágas terekkel, amerikai konyhás nappalival, 4 méteres belmagassággal és galériás hálószobával. A lakás tulajdoni lap szerint 73 m², a galéria további 6,7 m². A bejárattól jobb kézre van még egy hosszúkás, 7 m²-es tároló helyiség, ami a fotókon nem szerepel. A 2024-es felújítás során a lakás új nyílászárókat kapott: korszerű, műanyag keretes ablakokat elektromos redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtót. A nappaliban ugyanakkor megmaradtak a közel 3 méter magas, kétszárnyú fa ajtók, megőrizve így nagypolgári hangulatot. Lokáció, ami önmagáért beszél: Király utca. A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Közös költség: 16.000 Ft (vízfogyasztás és felújítási alap is benne van)

Eladóvá vált egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, dupla komfortos, 2. emeleti, udvarra néző, teljes körűen felújított lakás a VII. kerület egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a hangulatos Rózsák tere szomszédságában. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Amerikai konyhás nappali, modern, prémium minőségű beépített konyhabútorral és gépekkel – a vételár részét képezik A csendes belső udvarra néző erkéllyel Dél–nyugati tájolás – egész nap világos, barátságos, meleg terekkel Az ingatlan teljes körűen felújított: -homlokzati nyílászárók -víz- és villanyvezetékek -fűtéscsövek és radiátorok Modern kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet Klíma a maximális kényelemért Alacsony rezsi: kb. 25–30.000 Ft/hó A TÁRSASHÁZ: Az 1900-as évek elejének klasszikus építészeti stílusa Rendezett, jó állapotú, több felújításon átesett épület Közösköltség: 27.500 Ft, felújítási alappal együtt LOKÁCIÓ Elhelyezkedés szempontjából is elsőrangú: a csendes kis utca kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor könnyedén elérhető számos étterem, kávézó, szórakozóhely, több egyetem is. A 4-es 6-os villamos megállója sétatávolságra található, M1, M2, M3 metróvonal is gyorsan megközelíthető. KINEK AJÁNLOM? Akinek fontos, hogy a belváros pezsgése és a csendes, zöld környezet kényelme egyszerre legyen jelen. Befektetőknek pedig kiemelten ajánlott, hiszen az egyetemek közelsége (pl. METU, ELTE, BGE, SOTE) miatt kiváló kiadhatósággal rendelkezik.

Világos, két szobás felújított, első emeleti lakás a Klauzál térnél, azonnal birtokba vehető ! Rendezett házban eladó a VII. kerület szívében, a közkedvelt Klauzál téren egy első emeleti, teljes körűen felújított, udvari nézetű, két szobás lakás. A vételára tartalmazza a gépesített konyhabútort, a berendezést megegyezés szerint. A lakás tulajdoni lapon 36 m², de valós alapterülete 40 m². A felújítás során nagy figyelmet kapott a praktikus térkihasználás, a stílusos megjelenés és a minőségi anyaghasználat. Az ingatlan gépesített konyhabútort és berendezést kap. Ide csak költözni kell ! A társasház szépen karbantartott, rendezett, jó lakóközösséggel, a környék pedig élénk, de mégis lakható: éttermek, kávézók, boltok, piac, és a 4-6-os villamos, valamint több metróvonal is könnyen elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet:- saját otthonnak, fiataloknak vagy pároknak - befektetésnek, akár hosszú, akár rövid távú kiadásra (a társasház nem tiltja a rövidtávú kiadást). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében ! Referencia szám: LK098735

DIÁKOKNAK,FIATAL PÁROKNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK, BEFEKTETŐKNEK!!! Egyetemek szomszédságában briliáns lehetőség: A VIII. kerület frekventált-rehabilitált részén található, közel a nagy egyetemekhez, úgy, mint: Semmelweis Egyetem (SOTE), Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Itt végre élhető, jó térkihasználtságú lakások várják. Az új építésű A+ besorolású társasházát megújuló energiaforrással, 3 lifttel és 2 bejárattal rendelkezik. A változatos méretű és alaprajzú lakások 43 m²- 78 m² méretben kiváló alapanyagokból készülnek. Egyes lakásokhoz konyhabútort biztosít a kivitelező (sütővel, főzőlappal és szagelszivóval) Teremgarázs hely megvásárolható bruttó 6 millió forintért. Kedvező Áfa: 5 % Tökéletes otthon, színvonalas, városközponti környezetben: fiataloknak, akik most kezdik önálló életüket, családoknak, akik szeretnék megtalálni helyüket, ahol nyugalomban, biztonságban felnevelhetik a gyermekeiket, időseknek, akik számára a szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek közelsége és a jó közlekedés fontos, valamint befektetőknek is, akik kiváló ár-érték arányú, jól kiadható ingatlanokat keresnek. Az ingatlanok energiatakarékos rendszerei megfelelő egyensúlyban tartják a havi rezsi költségeket . A fűtést gàzkazàn illetve hőszivattyúk működtetik. A FELTÖLTÖTT KÉPEK LÁTVÁNYKÉPEK illetve a Minta lakás képei, NEM AZ ADOTT LAKÁST MUTATJÁK. Kiváló lehetőség befektetésnek, kiadásra vagy egy minőségi változás megélésére is. Az épületben 0-24-es portaszolgálat fog működni. Ingatlan átadása :2025. I. negyedév A kivitelező cégcsoport több mint 20 éve foglalkozik ingatlanok építésével. Megközelítése a tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető tömegközlekedéssel: 2M metro, 4-6 villamos, 24, 28, 28A, 37, 37A, 62, buszok könnyen megközelíthető a lakás. Kérdéseivel hívjon bizalommal! Referencia szám: LK083864

Azonnal költözhetõ, teljeskörûen felújított , napfényes, 4 szobás lakás a Városliget szomszédságában Modern, igényesen felújított, tágas lakás várja első lakóit vagy új tulajdonosát. Az ingatlan minden részletében megújult, így azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők 70 m² alapterület Nappali + 3 külön nyíló hálószoba II. emelet, utcai nézet Délkeleti tájolás – világos, napfényes terek Kondenzációs gázkazán, energiatakarékos fűtés A praktikus alaprajznak köszönhetően minden szoba külön nyílik, így a lakás kényelmes életteret biztosít akár családok, akár több bérlő számára. Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás Az ingatlan teljes gépészeti és belső megújuláson esett át: Új víz-, csatorna- és villanyhálózat Korszerű, energiatakarékos fűtési rendszer Új burkolatok, szaniterek és beépített bútorok A vételár részét képezi az új előszobabútor, konyhabútor, fürdőszobai és WC-berendezések, valamint az étkező. Társasház Rendezett, jó állapotú épület, kulturált és csendes lakóközösséggel. Lokáció Kiváló infrastruktúra és közlekedés: 14-féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) Bevásárlási lehetőségek, iskolák, szolgáltatások néhány percen belül. A Városliget mindössze két utcányira – sport, pihenés és kikapcsolódás a zöld környezetben. Kinek ideális? Saját otthont keresőknek, akik azonnal költözhető, magas minőségű lakást szeretnének Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák Családoknak a külön nyíló szobák és tágas közösségi tér miatt Társbérletre vagy akár irodai célra is kiváló választás Az ilyen adottságú, teljes körűen felújított lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK081142

**Please see English below** A belváros egyik legnépszerûbb részén, a Király utca belső szakaszán, a 2005-ben épült, liftes Király Udvar 7. emeletén eladó egy nettó 57 m²-es, 3 szobás, világos, tetőtéri lakás. Az elosztása kifejezetten praktikus: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, praktikus kamra, fürdőszoba és előszoba. A felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb, az épület szép és karbantartott! Klímás, cirkó fűtéses, bútorozott, így akár azonnal költözhető, de befektetésként is ideális választás. Pár perc sétára az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, a Deák tér és a Nagykörút, kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira. Ha saját otthont keres a város közepén, vagy stabilan kiadható befektetést, ez a lakás mindkét szempontból ideális választás. Garázs az épületben vásárolható vagy bérelhető! További információért keressen bizalommal. ************************************************************************************ Located in one of the most sought-after parts of downtown Budapest, on the inner section of Király Street, a bright, top-floor apartment is for sale on the 7th floor of the Király Udvar building, constructed in 2005 and equipped with an elevator. The property has a net floor area of 57 sqm and features 3 rooms. The layout is highly practical: a living room with an open-plan kitchen, two separate bedrooms, a convenient pantry, a bathroom, and an entrance hall. Thanks to its top-floor position, the apartment is quieter, while the building itself is well-maintained and in excellent condition. The property is equipped with air conditioning and gas (circo) heating, and it is being sold furnished, making it ready to move in immediately. It is also an excellent investment opportunity. Just a few minutes’ walk from Andrássy Avenue, Gozsdu Courtyard, Deák Square, and the Grand Boulevard, the location offers outstanding public transport connections, as well as a wide range of restaurants, cafés, and essential services all within easy reach. Whether you are looking for a home in the heart of the city or a reliably rentable investment, this apartment is an ideal choice for both. A garage space is available for purchase or rent within the building. For more information please feel free to call me. Referencia szám: LK087893

Különleges lehetőség a belváros szívében. Erkélyes, felújított 3 szobás lakás a Dob utca csendes részén! Igényesen kialakított, 3 szobás, erkélyes lakás a VII. kerületben, a 2010-ben épült, modern társasház 3. emeletén. A lakás egy 12 m²-es, csendes belső kertre néző terasszal rendelkezik, ami ideális helyszíne lehet baráti beszélgetéseknek vagy egy reggeli kávénak. Főbb jellemzők: - Felújított állapotú lakás - Tágas, világos nappali elektromos kandallóval - Két különnyíló hálószoba - Teljesen felszerelt és gépesített konyha - Ízléses burkolatok, design tapéták - Légkondicionált helyiségek - Tágas fürdőszoba káddal, külön WC-vel - 12 m²-es erkély mindhárom szobából megközelíthető - teljesen bútorozott, az ár tartalmazza a berendezést is! Garázs: Az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs vásárolható, ára: 9.500.000 Ft. Elhelyezkedés és közlekedés: A Dob utca ezen szakasza kifejezetten csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. A belvárosi élet minden előnye elérhető közelségben van éttermek, kávézók, boltok, közlekedési csomópontok. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK096329

Eladó panorámás, erkélyes Prémium lakás a belváros szívében – 7. kerület, Deák tér közelében! Budapest VII. kerületében, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, körben erkélyes, világos és modern lakást egy liftes, rendezett társasházban . Az ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust és a minőségi kialakítást. Főbb jellemzők : Amerikai konyhás nappali – tágas és világos közösségi tér 2 külön nyíló szoba – ideális háló- és dolgozószobának is Körbeölelő erkély – ritkaságnak számít a belvárosban! Padlófűtés – modern és komfortos fűtési megoldás Klíma – a kellemes hőmérsékletért egész évben Vendég WC külön helyiségben Fürdőszoba káddal Lift a kényelmes közlekedésért Az elhelyezkedés tökéletes: a város lüktető szívében, mégis csendes és nyugodt környezetben, pár perc sétára a Deák tértől, ahol minden elérhető – éttermek, kávézók, üzletek, és Budapest legjobb közlekedési kapcsolatai. Tökéletes otthon vagy prémium befektetés! További információért hívjon bizalommal! Referencia szám: LK093753

Eladóvá vált egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, dupla komfortos, 2. emeleti, udvarra néző, teljes körűen felújított lakás a VII. kerület egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a hangulatos Rózsák tere szomszédságában. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Amerikai konyhás nappali, modern, prémium minőségű beépített konyhabútorral és gépekkel – a vételár részét képezik A csendes belső udvarra néző erkéllyel Dél–nyugati tájolás – egész nap világos, barátságos, meleg terekkel Az ingatlan teljes körűen felújított: -homlokzati nyílászárók -víz- és villanyvezetékek -fűtéscsövek és radiátorok Modern kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet Klíma a maximális kényelemért Alacsony rezsi: kb. 25–30.000 Ft/hó A TÁRSASHÁZ: Az 1900-as évek elejének klasszikus építészeti stílusa Rendezett, jó állapotú, több felújításon átesett épület Közösköltség: 27.500 Ft, felújítási alappal együtt LOKÁCIÓ Elhelyezkedés szempontjából is elsőrangú: a csendes kis utca kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor könnyedén elérhető számos étterem, kávézó, szórakozóhely, több egyetem is. A 4-es 6-os villamos megállója sétatávolságra található, M1, M2, M3 metróvonal is gyorsan megközelíthető. KINEK AJÁNLOM? Akinek fontos, hogy a belváros pezsgése és a csendes, zöld környezet kényelme egyszerre legyen jelen. Befektetőknek pedig kiemelten ajánlott, hiszen az egyetemek közelsége (pl. METU, ELTE, BGE, SOTE) miatt kiváló kiadhatósággal rendelkezik. 94990000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H511380-HO

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! Referencia szám: LK059113

Belvárosi barátságos garzon eladó ! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal. Referencia szám: LK096751-HO

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK042169-HO

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan kisebbik (25nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK025277-HO

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463-HO

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-en Eladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának. A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja. Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztás Cserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel 2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világos Utcai nézet, természetes fény Klímás fűtés - frissen szerelt Átlagos állapotú társasház, rendezett közösséggel Kiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelében Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők Tökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnak Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! Referencia szám: LK041829-HO

Eladó világos, galériás lakás Budapesten! A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. -Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. -A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK081322-HO

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A közös költség 15.500 ft. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Referencia szám: LK034929-HO

Kiváló elosztású lakás az Almássy téren ideális otthon és befektetés egybenBudapest VII. kerületében, az Almássy téren kínálunk megvételre egy 108 m²-es, 2. emeleti, liftes házban található lakást.Az ingatlan 3 szobával + 1 félszobával, külön konyhával, étkezővel, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik.Illetve egy 20 nm-es pince is tartozik hozzá.A lakás különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így két külön lakás kialakítására is alkalmas, ami kiváló lehetőséget biztosít befektetők számára is.LOKÁCIÓAz Almássy tér Erzsébetváros egyik legélhetőbb része: nyugodtabb, zöldebb környezet, mégis pár perc sétára a belváros pezsgésétől.A közelben megtalálható:- Erzsébet körút és a 4-6-os villamos (gyors közlekedés a város minden irányába)- Blaha Lujza tér (M2 metró)- Keleti pályaudvar 12p sétára- Király utca, Wesselényi utca éttermek, kávézók, üzletek- Rózsák tere, Városliget rövid távolságon belülMindennapi élethez szükséges infrastruktúra:- iskolák, óvodák- bevásárlási lehetőségek (SPAR, kisebb üzletek)- gyógyszertárak, szolgáltatások- Parkolási lehetőség az utcánA környék emiatt lakhatásra és kiadásra egyaránt kiemelten keresett ÉPÜLETA lakás egy karbantartott, liftes, klasszikus társasház 2. emeletén található.A ház rendezett, a lakóközösség stabil, a lift pedig kényelmes megközelítést biztosít.LAKÁS- A 108 m²-es lakás elosztása kifejezetten praktikus, jól alakítható és többféle élethelyzethez is igazodik.Belmagasság: 350cm- Közös költség: 26.000 FtHelyiségek:* 3 tágas szoba* 1 félszoba* külön konyha* étkező* fürdőszoba WC-vel* külön WC* előszobaA lakás egyik legnagyobb előnye a két külön bejárat, amely lehetővé teszi:- két lakás kialakítását- külön bérbeadást- több generáció együttélésétFűtés és komfort:- gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással- hűtő-fűtő klímaAz elhelyezkedés, a méret és az adottságok együtt ritka lehetőséget kínálnak a belvárosban.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!Virtuális séta: https://kuula.co/share/collection/7M1G6?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

VII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra. Tehermentes. Referencia szám: LK090999-HO

Világos, nagy belmagasságú lakás a Városliget szomszédságában kiváló lokációban!A Városliget közvetlen közelében, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 60 m²-es, 2 szobás,napfényes, jó elosztású, nagy belmagasságú lakást.Lokáció, amit nehéz felülmúlni:A belváros tüdeje a Városliget mindössze 5 perc sétára található.A közlekedés kiváló: a 75-ös és 70-es trolibusz megállója szinte a ház előtt, míg a Keleti pályaudvar, valamint a M2-es és M4-es metróvonalak csupán 10 percnyire elérhetők.Miért éppen ez a lakás?* Tágas terek, nagy belmagasság* Kiváló fényviszonyok, napfényes helyiségek* Jól alakítható alaprajz, akár állógaléria is kialakítható* Ideális otthonnak vagy befektetésnekHa nyugodt, barátságos környezetre vágyik kiváló lokációval, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet családja számára, vagy befektetési célra egyaránt. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó lakás az Állatorvostudományi Egyetem közelében és a Városligettől sétatávolságra!Kínálunk egy frissen felújított, világos és otthonos első emeleti 1 szoba + hall + étkező elrendezésű lakást. A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő otthont keresnek.Ingatlan jellemzői:-50 m²-es lakás, felújítva-1 szoba, hall, étkező-Világos, utcai fekvésAz ingatlan 1/1 tehermentes, azonnal birtokba vehetőA lakás jó állapotú, a lakóközösség rendezett, a ház karbantartottA környékről:Az ingatlan közvetlen közelében található az Állatorvostudományi Egyetem, így ideális lehet hallgatók számára.A Városliget csupán egy kellemes séta távolságra van, ideális helyszín pihenésre, sportolásra vagy családi programokra.Kiváló közlekedési lehetőségek: busz, villamos és metrómegállók is könnyen elérhetőek a környéken.A környék ellátottsága is kiváló, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás található a közelben.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes elhelyezkedés és kiváló állapotú lakás várja új tulajdonosát. Érdeklődjön még ma!